物件概要

• 取引形態

  seller

• 担当者

  近藤

• 物件名称

  ロイヤル六番

• 物件種目

  収益物件

• 所在地

  名古屋市熱田区六番

• 価格

  1億1,800万円

• 満室想定収入

  10,620,480円 / 年

• 表面利回り

  9.0％

• 建物構造

  鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建

• 建物種類

  共同住宅

• 築年月

  平成8年2月

• 登記簿面積

  345.37㎡

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  200％

• 現況

  建付地

• 引渡日

  --

• 他の法令上の制限

  準防火地域

• 設備

  水道：公営水道

  ガス：都市ガス

  排水：公共下水

• 接道

  東側公道幅員約5.4ｍ　約13ｍ接道

• 資産評価額
  （令和6年度）土地

  36,641,684円

• 建物

  18,229,823円

• 固定資産税＋都市計画税（土地・建物）

  426,000円 / 年

• 備考

  ・管理会社指定有 ・建築確認済証あり・検査済証なし ・建築基準法違反（小屋裏界壁の施工不備）